2019 год

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В 2019 году в реестр недвижимости внесены свыше десятка населённых пунктов Прикамья с необычными названиями

Чуваки и Невидимка уже давно определили свои границы, а в 2019 году это сделали две Обманки, Барабан, Малыши и Оралки

В 2019 году около 9 тысяч населённых пунктов страны пополнили госреестр недвижимости сведениями о своих границах, в том числе около 200 пунктов Пермского края. Кадастровая палата назвала топ необычных и забавных названий населённых пунктов, чьи границы были внесены в этом году.

Например, для знатоков топонимики «барабан» — это не только музыкальный инструмент, но и деревня в Куединском муниципальном районе Пермского края. А в Берёзовском районе есть своё Бородино. Этот район богат на интересные названия: здесь же есть деревни Епишата, Копчиково, Малыши, Селезни, Таз Татарский и село Таз Русский. В Лысьвенском городском округе можно найти посёлки Обманка 1-ая и Обманка 2-ая, под Чайковским — деревни Злодарь и Оралки, в Карагайском районе — деревню Парашино, в Уинском районе — Грибаны и Чесноковка, в Гайнском районе — посёлок Харино, в Кочёвском районе — деревню Пузым. Все эти населённые пункты внесли сведения о своих границах в течение 2019 года. А самым популярным названием среди населённых пунктов Пермского края оказались Ключи, они есть в 13 муниципальных районах, правда, в течение 2019 года ни одни не внесли свои границы в ЕГРН.

В других регионах тоже немало интересных названий пополнили в этом году реестр границ: деревня Непременная Лудзя в республике Удмуртия, сёла Колено и Горячка в Саратовской области, деревня Папуз-Гора Ульяновской области, посёлок Черничный и деревни Пиджакова, Смородинка и Калачики Свердловской области, деревни Выдры, Негодяйка, Чёрный Враг и Красный Слон в Ярославской области. В реестр были внесены и границы Грани – села в Воронежской области, и границы Архангела – села в Ивановской области. Русская Конопелька и Красный Пахарь – деревня и поселок в Курской области – также могут похвастаться окончательным оформлением своих границ. Внесены в этом году и границы населённых пунктов с самым малым числом жителей: деревня Ленин-Буляк в республике Башкортостан, где проживают четыре человека, и село Пристань Исады в Вологодской области, где проживают два человека.

Общее число населённых пунктов в России превышает 155 тысяч, в Пермском крае — 3,6 тысячи. По данным на 1 декабря, 44 тысячи населённых пунктов РФ, в том числе 927 пунктов Пермского края внесли в ЕГРН сведения о своих границах. Согласно поручению Правительства РФ, к 2021 году в реестр недвижимости должны быть внесены границы всех городов, сёл, деревень страны.

«Наличие точных границ у населённых пунктов и муниципальных образований  позволяет упростить жизнь собственников земельных участков и защитить их права. Если земельный участок пересекает границу какого-либо населённого пункта, то любая сделка с таким участком исключена. Кроме того, точные границы помогают отчётливо понимать, к какой именно категории земель относится тот или иной участок, каково его целевое назначение, разрешены ли перевод одной категории в другую, смена одного вида разрешённого использования на другой, можно ли построить на участке жилой или садовый дом. Чётко установленные границы также исключают путаницу при выделении земель из муниципальной собственности: точно известно, к какому населённому пункту или муниципальному району принадлежит земельный участок, а значит, точно известно, куда за этим участком обращаться», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Федеральная кадастровая палата приняла 32 тысячи обращений прикамцев в режиме 24/7

Чаще всего в 2019 году граждан интересовал вопрос о пакете документов для проведения сделок

Порядка 32 тыс. звонков поступило от жителей Пермского края в Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Федеральной кадастровой палаты в 2019 году. По всей стране за это время в центр поддержки обратились более 3,5 миллионов россиян. Большинство граждан интересовались готовностью документов по поданным ранее заявлениям и запросам, а также тем, какие документы необходимы для совершения той или иной сделки с недвижимостью.

На решение одного вопроса специалисты ВЦТО тратили в среднем менее 4 минут. Пермский край не вошёл в число лидеров по количеству обращений в центр телефонной поддержки, доля звонков из Прикамья составляет лишь 1%. Самыми интересующимися оказались жители Москвы и Московской области, именно от них поступила почти треть всех обращений — около миллиона звонков. Более 11% звонков совершили жители Петербурга и Ленинградской области, 3,6% — жители республики Татарстан и 3,1% — жители Свердловской области.

«В Кадастровой палате Пермского края работает дополнительный call-центр, который принимает десятки звонков ежедневно. Однако оказать консультационную поддержку в режиме 24/7 могут лишь специалисты ВЦТО. И это прекрасная возможность, потому что сделки с недвижимостью всегда сопряжены с большим количеством нюансов, и вопросы могут появиться в любой момент», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина.

С помощью специалистов ВЦТО граждане могут уточнить статус уже поданного заявления на проведение государственной услуги или составить список необходимых для ее получения документов, узнать режим работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра, оформить предварительную запись на прием к руководителям или на выездное обслуживание, получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных сервисов.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) – специализированный филиал Федеральной кадастровой палаты, расположенный на площадках в Курске и Казани. Суммарно в нем работают более 300 специалистов. ВЦТО начал принимать звонки 21 сентября 2011 года. За восемь лет обработано более 30 млн обращений.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-14 (доб. 2024)

press@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Больше половины учтенной в Прикамье

недвижимости переведена в «цифру»

Перевод документов в цифру позволяет оперативно регистрировать недвижимость любого региона

Больше половины кадастровых дел по всей России уже переведены в электронный формат. В Пермском крае оцифровано около 50% архива краевой Кадастровой палаты. Такая цифровизация недвижимости позволяет оперативнее оказывать учетно-регистрационные услуги, в том числе экстерриториально, то есть независимо от того, где расположен объект.

«Сегодня в каждом регионе существуют электронные копии тех документов, на основании которых информация об объекте была внесена в реестр недвижимости. Благодаря этому неважно, где расположен объект, в регионе заявителя или нет, все учетно-регистрационные действия будут совершены в установленные сроки: от пяти до десяти рабочих дней в зависимости от вида операции. То же касается получения копии документов на объект другого региона. Достаточно подойти в любой МФЦ и запросить нужный документ. Через три рабочих дня копия этого документа будет у собственника на руках», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина.

Всего в архивах Федеральной кадастровой палаты находятся около 62 млн кадастровых, или реестровых, дел, и более 33,8 млн уже обрели свои цифровые копии. Пермский край не отстает: сегодня в архиве краевой Кадастровой палаты хранится около 1,1 млн дел, из них оцифрованы свыше 520 тыс.

Дела, сформированные на основе тех документов, что поступили после января 2017 года, официально называются не кадастровыми, а реестровыми. Это связано с переходом от кадастра недвижимости к Единому государственному реестру (ЕГРН). В остальном же принцип формирования дел тот же: дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объекте. Это документы, подтверждающие образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменения его основных характеристик. Кадастровое дело хранится в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации земельного надела.

Переводу в «цифру» подлежат бумажные заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все файлы, созданные при сканировании оригиналов, заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.

Граждане и юридические лица могут запрашивать документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.

Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями. По одному запросу выдается только один документ.

Копию архивного документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Пермяки получат советы по сделкам с недвижимостью в общероссийский день приема граждан

По всей стране в один день пройдут бесплатные консультации экспертов в сфере учетно-регистрационных действий с недвижимостью

В день Конституции РФ, 12 декабря 2019 года, в рамках единого дня приема граждан жители Пермского края, как и все россияне, смогут получить консультационную помощь по оформлению недвижимости.Эксперты Кадастровой палаты окажут поддержку жителям каждого региона России – от Калининграда до Чукотки.

Кадастровая палата Пермского края примет граждан на площадке краевого Управления Росреестра (г. Пермь, ул. Ленина, 66, корп. 2). 12 декабря с 12.00 до 20.00 прикамцы смогут в одном месте обратиться к экспертам и Кадастровой палаты, и Росреестра. Такойформат встреч поможет жителям края оперативно получить нужные разъяснения по сделкам с недвижимостью и защите своих прав.

«Как оформить право собственности на объект?Как воспользоваться «дачной амнистией»?Как внести в реестр произошедшие с объектом изменения, например, перепланировку или увеличение площади?Как отказаться от ненужного земельного участка или снять с учета сгоревший объект?Как узнать кадастровую стоимость и оспорить ее?Как проверить «чистоту» квартиры и в каком виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости отражены все наложенные на объект ограничения? Ответы на эти и многие другие вопросы пермяки получат на общероссийском дне граждан. Это дополнительная возможность решить свой вопрос или как минимум получить совет, что делать дальше и куда обращаться», — говорит директор краевой Кадастровой палаты Елена Цой.

Предварительная запись на прием уже открыта: заявку с указанием ФИО, контактных данных и интересующего вопроса можно оставить по адресу электронной почты 59_upr@rosreestr.ru, а также по телефону 8 (342) 205-95-56.

 «Формат личного приема позволяет реализовать конституционное право гражданина на личное обращение и получение оперативной информации по интересующему спектру вопросов. В ходе консультирования зачастую выясняется, что вопросы, которые казались посетителям чрезвычайно трудными, на самом деле легко разрешимы», — говорит директор Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Ежегодно, начиная с 2013 года, в День Конституции РФ по всей стране проходит день приема граждан. С 12.00 до 20.00 по местному времени все желающие могут получить бесплатные консультации в приёмных Президента РФ, органах исполнительной власти, государственных органах и органах местного самоуправления.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-14 (доб. 2024 – Юлия Ефимова)

press@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – Министерство) извещает об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края.

В соответствии с приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 05 марта 2019 года № СЭД-31-02-2-2-262 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края», государственным бюджетным учреждением Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края утверждены приказом Министерства от 12 ноября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1393.

Приказ Министерства от 12 ноября 2019 г. № СЭД-31-02-2-2-1393 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края» размещен на официальном сайте Министерства (https://migd.permkrai.ru/gko/acts/) и вступает в силу с 1 января 2020 г.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прикамцы не хотят знать, кто и когда интересовался их недвижимостью

            Меньше сотни жителей Пермского края захотели узнать, кто запрашивал данные об их недвижимости

            За 10 месяцев 2019 года лишь 70 жителей Пермского края проверили, кто интересовался их недвижимостью. Сделали они это с помощью специальной справки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По всей стране с начала года такую справку заказывали не более трёх тысяч раз, а в прошлом году ещё реже - меньше двух тысяч.

            Согласно статистике справка о лицах,получивших сведения о конкретном объекте недвижимого имущества, далеко не самый популярный вид выписки из ЕГРН. Куда чаще россияне запрашивают выписки, которые способны показать "чистоту" объекта: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку об объекте недвижимости, выписку о переходе права.    Они не только подтверждают наличие в госреестре сведений о зарегистрированных правах на конкретные объекты недвижимости, но и рассказывают о многих важных характеристиках таких объектов: зарегистрированных ограничениях и обременениях, площади и назначении объекта, виде разрешённого использования, границах и кадастровой стоимости. А выписка о переходе права собственности содержит целую историю объекта: например, как часто его продавали или дарили.

            Несмотря на то, что запросить перечисленные выше выписки может любой человек, паспортные данные собственников, за исключением фамилии, имени и отчества, останутся надёжно скрыты. В свою очередь, собственник тоже может узнать, кто и когда запрашивал из реестра информацию о его объекте.

            Сведения обо всех, кто интересовался недвижимостью, будут представлены в справке в следующем объёме: лицо, получившее информацию об объекте недвижимости (фамилия, имя, отчество,  наименование органа власти, в отношении российского юридического лица - также наименование и ИНН), дата выдачи и исходящий номер выписки. Исключение составляют случаи, при которых информацию запрашивали органы, осуществлявшие оперативно-разыскную деятельность по ряду оснований.

            Самыми сознательными оказались собственники недвижимости в Москве: с начала года они заказали около 800 справок о лицах, интересовавшихся их недвижимостью. В Якутии граждане получили около 330 справок, в Московской области – 240, а в Пермском крае - всего 70.

            «Мы отмечаем низкую востребованность справок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, что в контексте страхов о приватности в эпоху цифровизации выглядит, как минимум, забавным несоответствием», - говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.

            Запросить справку, как и любые другие выписки из ЕГРН, можно в офисе МФЦ, на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) или на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Контакты для СМИ

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-15

press@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Прикамцы забыли забрать свыше 40 тыс. документов на недвижимость

И только 1,5 тыс. граждан вспомнили о них. Кадастровая палата рассказала, где и как можно забрать «забытые» документы

С начала 2019 года более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило из МФЦ в архивы Федеральной кадастровой палаты по всей России, в том числе свыше 40 тыс. — в архив палаты Пермского края. При этом забрали свои «забытые» документы лишь 1,5 тыс. прикамцев. Эксперты Кадастровой палаты разъяснили, где можно забрать такие документы и что для этого нужно сделать.

 «Все знают, что сегодня подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру, дом, земельный участок, любые другие объекты недвижимости, расположенные в Пермском крае, можно четырьмя разными способами: по почте, через интернет, с помощью выездного приёма документов и через офис многофункционального центра. Большинство жителей края предпочитают именно последний способ. При этом заявители заранее знают, когда и где им необходимо забрать готовые документы. Чаще всего — в том же офисе МФЦ, где и было подано заявление. Более того, в любой момент на сайте Федеральной кадастровой палаты можно проверить статус готовности документов. В течение 30 дней с момента поступления МФЦ хранит готовые документы у себя. Но случается так, что граждане за это время не могут подойти. Тогда им следует обращаться уже в офис Кадастровой палаты, так как МФЦ через 30 дней хранения направляет не выданные заявителям документы в наш архив», — уточняет заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина.

За 10 месяцев 2019 года в архив Федеральной кадастровой палаты поступило более 1 530 000 «невостребованных» оригиналов документов по всей стране. Наибольшая часть забытых документов оказалась в Свердловской области – 154,7 тыс. экземпляров, наименьшее число – в Ямало-Ненецком АО (всего два документа), а жители Ингушетии вообще «не забыли» ни одного документа. В Пермском крае цифра чуть превышает 43 тыс. оригиналов документов. «Невостребованными» по всей стране оказались в основном правоустанавливающие документы, которые заявители не забрали после регистрации своих сделок или постановки недвижимости на кадастровый учёт.

Львиную долю документов, поступивших в архив краевой Кадастровой палаты, — более 70% — составляют договоры купли-продажи, дарения, акты передачи. Чуть реже жители Пермского края забывают банковские закладные, свидетельства о регистрации права собственности, сведения об объектах, оригиналы межевых и технических планов. «Если сейчас эти документы могут показаться заявителю ненужными, то потом, например при продаже объекта или в судебном споре, такие бумаги могут стать весомым аргументом. Именно поэтому их следует хранить у себя», — говорит Елена Тимшина.

Запросить документы из архива Кадастровой палаты можно с помощью специального заявления. Для этого заявителю необходимо обратиться лично в любой офис учреждения или воспользоваться дополнительной услугой выездного приёма заявлений. «Кроме того, если заявитель забыл документы в другом регионе страны, а сам сейчас находится в Пермском крае, ему не придётся никуда ехать. Заявление на выдачу забытых документов можно так же написать в офисе краевой палаты. Документы придут в Пермь по экстерриториальному принципу», — добавляет Елена Тимшина. Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на сайте учреждения в разделе «Обратная связь».

Если заявитель заранее знает, что забрать готовые документы в МФЦ он не сможет, то в форме заявления на регистрацию права или учёт недвижимости следует выбирать другой способ получения документов, например курьерскую доставку или почтовое отправление. 

О Кадастровой палате по Пермскому краю

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА (ФКП) ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В СФЕРЕ УЧЁТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ. ФКП – это оператор ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющий филиалы в каждом регионе России.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЕРМСКОГО КРАЯ: 1. принимает документы для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении тех объектов недвижимости, что НЕ НАХОДЯТСЯ в Пермском крае (экстерриториальный принцип); 2. выезжает к заявителям и принимает у них заявления и запросы в отношении любых объектов недвижимости, а также осуществляет курьерскую доставку готовых документов; 3. предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН (на официальные запросы, поданные по утверждённой форме); 4. помогает в сложных ситуациях, связанных с кадастровым учётом недвижимости; 5. помогает подготовить нужный договор, будь то купля-продажа, аренда, дарение, мена, а также различные соглашения (кроме тех договоров и соглашений, что требуют нотариального заверения); 6. проводит организованные лекции и семинары для профессионального сообщества; 7. имеет собственный удостоверяющий центр и выдаёт квалифицированные сертификаты электронной подписи (ЭП), которые подходят для многих государственных услуг (в том числе налоговой службы, поступления в вуз).

Контакты

Тел.: + 7(342)201-71-15)

www.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Собственников недвижимости уведомят по электронной почте о попытке мошенничества

Россиян будут по электронной почте уведомлять о том, что на их недвижимость было подано электронное заявление

Сегодня в силу вступило правило, согласно которому собственников недвижимости будут уведомлять каждый раз, когда в отношении их объектов поступит электронное заявление на регистрацию сделки. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как это правило поможет гражданам не потерять свою недвижимость.

Речь идёт о новшестве в законе о регистрации недвижимости, которое регламентирует порядок уведомления собственников при поступлении в регистрационный орган электронных документов на переход или прекращение права собственности. Теперь владельцы квартир, домов, земельных участков и другой недвижимости смогут в тот же день узнать, что кто-то подал электронное заявление в отношении их объекта. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки мошенничества.

Уведомления будут направляться собственникам по электронной почте на те адреса, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). «Если собственник недвижимости поменял адрес своей электронной почты или не помнит, вносил ли вообще свои контакты в госреестр, то он может в любой момент обратиться в МФЦ или зайти в личный кабинет на сайте Росреестра и внести все свои актуальные контакты для оперативной связи», — подчёркивает заместитель директора кадастровой палаты Прикамья Елена Тимшина.

Напомним, летом этого года после нескольких фактов мошенничества с использованием поддельной электронной подписи законодатели ужесточили порядок проведения сделок с недвижимостью в интернете. «Сегодня все объекты, зарегистрированные в ЕГРН, по умолчанию защищены от мошенников, действующих в цифровом пространстве. Без записи о том, что собственник недвижимости согласен на электронную сделку, регистрационный орган за редким исключением даже не будет рассматривать поступившие документы. Своё согласие владелец объекта должен заранее и лично подписать, например, в МФЦ. Отказаться от своего согласия можно только с помощью аналогичного бумажного заявления», — уточняет Елена Тимшина. А благодаря уведомительной системе собственник оперативно узнает о поступлении таких документов и попытках зарегистрировать сделку.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

Справочно:

В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН непрепятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-14 (доб. 2024)

press@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Пермяков проконсультируют

в оформлении земли под домом

Кадастровая палата и Департамент земельных отношений дадут советы по оформлению земельных участков, на которых расположены жилые или садовые дома

23 октября (ср) с 16.00 до 17.30 эксперты Кадастровой палаты Пермского края совместно с Департаментом земельных отношений администрации Перми помогут жителям края разобраться в нюансах оформления земельных участков под жилыми и садовыми домами.

За консультацией может обратиться каждый в порядке живой очереди. Приём пройдёт в Кадастровой палате Пермского края по адресу: г. Пермь, ул. Дзержинского 35.

С собой необходимо взять все имеющиеся на объект недвижимости документы. Тогда разговор станет максимально полным и конструктивным. 

Приём граждан носит исключительно консультационный характер и никак не влияет на принятие решений по уже поданным заявлениям о кадастровом учёте земельных участков и регистрации на них права собственности.

О Кадастровой палате по Пермскому краю

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА (ФКП) ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В СФЕРЕ УЧЁТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ. ФКП – это оператор ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющий филиалы в каждом регионе России.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЕРМСКОГО КРАЯ: 1. принимает документы для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении тех объектов недвижимости, что НЕ НАХОДЯТСЯ в Пермском крае (экстерриториальный принцип); 2. выезжает к заявителям и принимает у них заявления и запросы в отношении любых объектов недвижимости, а также осуществляет курьерскую доставку готовых документов; 3. предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН (на официальные запросы, поданные по утверждённой форме); 4. помогает в сложных ситуациях, связанных с кадастровым учётом недвижимости; 5. помогает подготовить нужный договор, будь то купля-продажа, аренда, дарение, мена, а также различные соглашения (кроме тех договоров и соглашений, что требуют нотариального заверения); 6. проводит организованные лекции и семинары для профессионального сообщества; 7. имеет собственный удостоверяющий центр и выдаёт квалифицированные сертификаты электронной подписи (ЭП), которые подходят для многих государственных услуг (в том числе налоговой службы, поступления в вуз).

Контакты

Кадастровая палата

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-15

press@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Назван топ-5 актуальных среди собственников недвижимости вопросов

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота недвижимости

Более 3,5 тысяч россиян в ходе осенней Всероссийской недели консультаций получили от Федеральной кадастровой палаты ответы на свои вопросы. В региональную палату за помощью обратились около сотни жителей Пермского края. По итогам недели эксперты назвали топ-5 вопросов актуальных среди собственников недвижимости.

Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. В Пермском крае всю неделю проходили горячие телефонные линии, а для пользователей социальных сетей был организован прямой эфир с заместителем директора Светланой Дьяконовой.

Ситуации, с которыми россияне обращались к филиалам по всей стране, в целом похожи. Первое место (почти 40%) заняли вопросы, связанные с общими правилами регистрации недвижимости и её постановки на кадастровый учёт, а также с составом необходимого для этого пакета документов. В Пермском крае многих интересовало оформление земельного участка, находящегося в аренде: как оформить участок на себя, можно ли самостоятельно сменить вид разрешённого использования, можно ли строить что-то на таком участке без согласования с арендодателем.

Кроме того, после недавно внесённых в закон о регистрации недвижимости изменений, согласно которым в ряде случаев продавать и покупать объекты, находящиеся в общей долевой собственности, можно без нотариального удостоверения сделок, не менее актуальными оказались вопросы продажи такой собственности. По закону договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь может быть заключен в простой письменной форме, если все долевые собственники без исключения согласны на сделку.

Второе место в пятёрке лидеров заняли вопросы, связанные с проверкой недвижимости. Жители Пермского края особенно активно интересовались тем, как узнать наличие обременений или ограничений, снята ли ипотека, внесены ли сведения о местоположении границ, зарегистрирован ли договор участия в долевом строительстве. Вся информация отражена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а значит, достаточно запросить соответствующую выписку.

Третье место — это расчёт кадастровой стоимости и возможность повлиять на результат. Как понять, почему изменилась кадастровая стоимость после объединения земельных участков? Как оспорить стоимость сгоревших построек? Вот некоторые из тех вопросов, с которыми обратились жители Пермского края.

Четвёртыми по популярности оказались «дачные» вопросы. Десятки прикамцев интересовались тем, обязательно ли проводить межевание своего участка, а также тем, как сегодня зарегистрировать права на дачу, разрешить споры с соседями, сменить вид разрешённого использования.

Пятое место заняли вопросы о том, как зарегистрировать сделку или заказать выписку через интернет. Многие россияне уже знают о последних изменениях в законодательстве: теперь регистрационный орган рассматривает электронные заявления о переходе права собственности лишь в том случае, если собственник объекта подтвердил своё намерение зарегистрировать сделку через интернет. В связи с этим за неделю поступило немало вопросов о том, как дать своё согласие на электронные сделки. Ответ прост — подать заявление в любом офисе МФЦ.

Кроме того, активные пользователи социальных сетей задали Кадастровой палате Пермского края вопрос о том, есть ли у ведомства мобильное приложение по заказу выписок из ЕГРН и можно ли доверять тем, что доступны в интернете. Эксперты разъяснили, что сегодня законодательством предусмотрены лишь два официальных интернет-ресурса, позволяющих получить актуальные сведения, хранящиеся в реестре недвижимости, это сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, существующие в сфере недвижимости требования и правила или периодически появляющиеся изменения законодательства часто непонятны гражданам и требуют информационного сопровождения и серьёзной разъяснительной работы со стороны экспертов. Именно поэтому Кадастровая палата намерена регулярно проводить подобные недели консультаций.

О Кадастровой палате по Пермскому краю

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА (ФКП) ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В СФЕРЕ УЧЁТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ. ФКП – это оператор ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющий филиалы в каждом регионе России.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПЕРМСКОГО КРАЯ: 1. принимает документы для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении тех объектов недвижимости, что НЕ НАХОДЯТСЯ в Пермском крае (экстерриториальный принцип); 2. выезжает к заявителям и принимает у них заявления и запросы в отношении любых объектов недвижимости, а также осуществляет курьерскую доставку готовых документов; 3. предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН (на официальные запросы, поданные по утверждённой форме); 4. помогает в сложных ситуациях, связанных с кадастровым учётом недвижимости; 5. помогает подготовить нужный договор, будь то купля-продажа, аренда, дарение, мена, а также различные соглашения (кроме тех договоров и соглашений, что требуют нотариального заверения); 6. проводит организованные лекции и семинары для профессионального сообщества; 7. имеет собственный удостоверяющий центр и выдаёт квалифицированные сертификаты электронной подписи (ЭП), которые подходят для многих государственных услуг (в том числе налоговой службы, поступления в вуз).

Контакты

Филиал Федеральной

Кадастровой палаты

по Пермскому краю

Тел.: + 7(342)201-71-15

filial@59.kadastr.ru

www.kadastr.ru